Los monstruosos andamios de las aceras podrían desaparecer más rápido según las nuevas reglas de Adams

Jul 09, 2023

Miles de andamios ampliamente considerados como monstruosidades en la ciudad de Nueva York podrían derrumbarse más rápido según un plan presentado el lunes por el alcalde Adams.

Según las normas actuales, los propietarios de edificios deben erigir andamios cuando existen condiciones que podrían provocar la caída de escombros de la fachada de un edificio. Las reglas otorgan a los propietarios una amplia libertad sobre cuánto tiempo pueden permanecer los andamios en pie y algunos pasan a formar parte del paisaje urbano durante más de una década.

Para muchos propietarios, es menos costoso levantar los andamios y retrasar las reparaciones que hacerlas de manera oportuna.

Adams espera darle la vuelta a esa estructura de incentivos. El lunes presentó una hoja de ruta para lograr ese objetivo, incluida la regulación de cuánto tiempo pueden permanecer en pie los andamios y la imposición de requisitos estéticos para las estructuras temporales.

"Las reglas de la ciudad están incentivando a los propietarios a dejar los cobertizos y posponer el trabajo crítico", dijo Adams en una conferencia de prensa en Chelsea. "Cobertizo" se utiliza a menudo indistintamente con "andamio" para describir las estructuras.

“La mayoría de los cobertizos permanecen en funcionamiento durante más de un año y algunos han oscurecido nuestras calles durante más de una década. Hemos normalizado los cobertizos en toda nuestra ciudad y eso es inaceptable”.

Adams realizó su anuncio afuera de un edificio de la Séptima Avenida que tuvo andamios durante unos 20 meses antes de la conferencia de prensa. Según el presidente del condado de Manhattan, Mark Levine, el andamio se derrumbó después de que el dueño de la propiedad se enteró del anuncio de Adams.

El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, habla durante una conferencia de prensa frente a un edificio en la Séptima Avenida en Chelsea, Manhattan, el lunes 24 de julio de 2023. (Luiz C. Ribeiro/para New York Daily News)

En este momento, hay alrededor de 9.000 andamios permitidos en uso en toda la ciudad, según datos de la ciudad. Esos andamios, en promedio, han estado instalados durante 497 días y abarcan casi 400 millas, o aproximadamente el 3% del espacio de las aceras de la ciudad. El año pasado, la Oficina Independiente de Presupuesto de la ciudad reveló que el uso de andamios en las calles de la ciudad se ha triplicado en los últimos 20 años.

Según el plan Adams, las multas comenzarían a aplicarse 90 días después de que se permita por primera vez un andamio y podrían oscilar entre $6,000 y $10,000 por mes, dependiendo de la ubicación del edificio. Los propietarios con andamios en Midtown Manhattan, Downtown Brooklyn, Long Island City y Grand Concourse en el Bronx estarían sujetos a multas de $10,000.

“Una vez que se construye un cobertizo en la acera, el tiempo comienza a correr. A los 90 días se emiten las primeras sanciones. Por eso hay que actuar”, afirmó la vicealcaldesa Meera Joshi. "Cada mes a partir de entonces, hasta que se completen las reparaciones, emitiremos otra multa".

Un letrero de advertencia sobre restricciones de vehículos está bloqueado por un andamio en la calle 14, cerca de la Tercera Avenida, el miércoles 3 de octubre de 2019 en Manhattan, Nueva York. (Barry Williams/para el New York Daily News)

Sin embargo, el comisionado del Departamento de Edificios, Jimmy Oddo, dijo que la ciudad no tiene la intención de ser inflexible al imponer multas, y señaló que cuando comiencen los trabajos de reparación, "tendremos conversaciones sobre las multas que se han impuesto".

Las sanciones descritas por Joshi y Oddo requerirían la aprobación del Ayuntamiento. Si bien la relación del alcalde con el Consejo ha sido fría últimamente, Adams tiene al menos dos partidarios en el organismo legislativo, Gale Brewer y Keith Powers, quienes estuvieron presentes para respaldar a Adams en su anuncio del lunes.

Brewer sugirió que podría haber negociaciones sobre los puntos más finos del plan. Al mencionar a los propietarios de iglesias y sinagogas, señaló que algunos propietarios podrían carecer de dinero en efectivo para cumplir con los plazos de reparación de los edificios.

Brewer dijo que se sentía alentada por el hecho de que la administración incluyera en su plan un programa de préstamos a bajo interés para brindar ayuda a los pequeños propietarios en dificultades.

Jay Martin, director ejecutivo del Programa de Mejora de Vivienda Comunitaria, señaló posibles puntos conflictivos en el plan de Adams.

"Los andamios disminuyen el atractivo de los apartamentos y espacios comerciales para los inquilinos potenciales y causan preocupaciones de seguridad", dijo. “Pero dejemos claro por qué los cobertizos permanecen en su lugar durante largos períodos de tiempo. El sistema actual depende de una respuesta rápida del Departamento de Edificios, lo que históricamente no ha sucedido. Las reformas que permitan métodos alternativos para inspeccionar la fachada de un edificio y un proceso para obtener más rápidamente aprobación y asesoramiento sobre la reparación necesaria de la fachada son pasos vitales para derribar los cobertizos”.

La concejal de la ciudad de Nueva York, Gail Brewer, habla durante una conferencia de prensa en Chelsea, Manhattan, el lunes. (Luiz C. Ribeiro/para New York Daily News)

Otras medidas establecidas por Adams incluyen reemplazar los andamios con redes en los casos en que sea seguro hacerlo. Según los funcionarios de la ciudad, actualmente se permiten redes de seguridad para trabajos de fachada, pero rara vez se utilizan debido a la falta de diseños de redes estandarizados. Para fomentar el uso de redes, el Departamento de Edificios planea emitir reglas específicas relacionadas con su uso.

Esa agencia también planea solicitar nuevas propuestas para diseños de andamios estéticamente más agradables para reemplazar las estructuras de tuberías y madera contrachapada a las que la mayoría de los neoyorquinos se han acostumbrado. Los diseños actualizados requerirán una mejor iluminación y permitirán que el arte se coloque en paneles de andamios, según funcionarios de la ciudad.