Villa

Dec 20, 2023

El desarrollo Robinson Manor en Gainesville, Virginia, ha agregado 50 casas estilo villa para compradores de 55 años o más cerca de una comunidad de casas adosadas existente. Las casas estilo villa son similares a las casas adosadas porque tienen paredes compartidas, pero tienen espacios habitables más amplios y más espacio al aire libre.

Los nombres de los planos de planta de Washington y Madison rinden homenaje a la importancia histórica de la región, incluido el cercano Haymarket, fundado en 1799. Los nombres de las calles como Autumn Harvest Trail, Barbera Drive y Grand Cru Circle son un guiño a la proximidad de Robinson Manor a la región vinícola de Virginia. .

El desarrollo, en el condado de Prince William, rinde homenaje “al contexto histórico circundante al tiempo que incorpora las últimas tendencias”, dijo Kevin Rabil, vicepresidente ejecutivo de Van Meter Homes.

Los planos de planta para ambos tipos de villa en Robinson Manor tienen una gran sala, un comedor y una cocina en el primer piso, así como un tocador y un dormitorio principal con baño en suite. Hay conexiones para lavandería en el espacio entre el garaje para dos automóviles y la cocina.

El segundo piso del Madison tiene dos dormitorios, una sala flexible y un baño en el pasillo. El segundo piso del Washington tiene una sala flexible más grande, tres dormitorios, uno con baño en suite y un baño en el pasillo. Una terraza trasera y un lavadero son opciones en el segundo piso del Washington. Ambos planos de planta tienen techos de 10 pies en el primer piso y techos de nueve pies en el segundo piso.

Los exteriores combinan revestimiento de piedra, revestimiento horizontal de vinilo y revestimiento vertical de fibrocemento. Las casas tienen unos 28½ pies de ancho. Los electrodomésticos GE y los accesorios Kohler son estándar. Los pisos de tablones de vinilo de lujo son estándar en la cocina, el vestíbulo, el tocador y la entrada al garaje. La alfombra es estándar en otros lugares. En toda la casa modelo Washington amueblada, los pisos son de tablones de vinilo de lujo con apariencia de madera clara.

Los patios delanteros tienen un promedio de 22 pies de profundidad y los patios traseros un promedio de aproximadamente 15 pies de profundidad. El cuidado del césped está incluido en la tarifa de la HOA. Un patio trasero es opcional.

Las cocinas estándar tienen un refrigerador de dos puertas GE de acero inoxidable, una estufa a gas independiente de 30 pulgadas, un microondas sobre la estufa y un lavaplatos. La casa modelo amueblada tiene un refrigerador opcional con puertas francesas (un compartimento, dos puertas), una estufa a gas de 36 pulgadas y un horno y microondas de pared. Una isla de cocina estándar tiene un fregadero, una encimera de granito y gabinetes de abedul de panel plano con una variedad de acabados. Las mejoras en la cocina de la casa modelo incluyen encimeras de esteatita, gabinetes estilo Shaker con herrajes de níquel cepillado y un protector contra salpicaduras de azulejos texturizados.

Ambos planos de planta tienen un tocador en el primer piso. El Madison tiene un baño completo en el dormitorio principal del primer piso y un baño completo en el segundo piso. El Washington tiene un baño completo en el dormitorio principal del primer piso y en el dormitorio del segundo piso. Otro baño está en el pasillo del segundo piso.

Los accesorios Kohler, las encimeras de granito, los gabinetes de abedul y una variedad de azulejos de cerámica son estándar en los baños.

En la casa modelo amueblada, el baño en suite del primer piso tiene un tocador con dos lavabos con encimera de cuarzo mejorada, una ducha a ras de suelo con banco y un vestidor con un sistema de armario mejorado. El piso del baño y el marco de la ducha son de baldosas con apariencia de mármol mejoradas, y el piso de la ducha es de baldosas hexagonales con apariencia de piedra natural.

El baño de la suite del segundo piso tiene una cabina de ducha con un banco con azulejos de cerámica mejorados con apariencia de piedra natural. El tocador con lavabo doble tiene accesorios de níquel cepillado, gabinetes blancos y una encimera de granito.

En la casa modelo, el baño del pasillo en el segundo piso tiene un tocador de un solo lavabo con encimera de granito blanco y un gabinete negro. El tocador del primer piso tiene un lavabo de pedestal con un grifo de níquel cepillado.

Robinson Manor tiene un área de juegos infantiles y una piscina compartida por las casas adosadas y las villas. Se planea una casa club, una cancha de pickleball y pequeños parques para el área de la villa. El bosque estatal Conway Robinson está a unas tres millas de distancia y el Parque Nacional del Campo de Batalla de Manassas está a unas cinco millas de distancia.

Piedmont Plaza Center, entre los dos desarrollos de Robinson Manor, cuenta con tiendas, restaurantes y negocios de atención médica. Otras tiendas y restaurantes están a menos de una milla de distancia en Haymarket y a una milla y media en la zona comercial de Virginia Gateway. Harris Teeter está a aproximadamente una milla de distancia.

Primaria: Escuela Primaria Tyler

Medio: Escuela secundaria Bull Run

Alto: Escuela secundaria de Gainesville

Robinson Manor está a unas 35 millas de Washington y a 23 millas de Leesburg. La Interestatal 66 está a cinco millas de distancia. La estación de metro Vienna/Fairfax-GMU, en la Línea Naranja y ahora cerrada por reparaciones, está a 21 millas de distancia. Hay una parada de autobús en el estacionamiento de cercanías de Cushing Road, a unas seis millas de distancia.

"Robinson Manor atrae a muchos compradores potenciales de viviendas debido a su accesibilidad para peatones, su proximidad a tiendas y restaurantes locales y su fácil acceso a las principales rutas, senderos locales, bodegas y diversos servicios en todas las direcciones", dijo Meridyth Rosato, ejecutiva comunitaria de Robinson Manor.